- FoititikaNea Newsroom
- |
13,5 εκατομμύρια ευρώ για επιπλέον κτηριακές υποδομές για το ΟΠΑ
Με απόφαση που υπέγραψε ο υπουργός Παιδείας, δίνεται παράταση ημερομηνίας ανάληψης νομικής δέσμευσης του ΤΔΠ από 30/03/2024 σε 30/05/2024 καθώς έχει εκκινήσει διαγωνιστική διαδικασία, σύμφωνα με το σχετικό Αίτημα του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, για την αγορά ακινήτου και κατασκευή κτηρίων για την επέκταση του ιδρύματος.
Το προβλεπόμενο κονδύλι είναι 13.500.000€. Αναλυτικά:
Από την απόφαση αυτή προκύπτει ως πλέον ενδιαφέρουσα περίπτωση λόγω γειτνίασης με το ΟΠΑ ακίνητο επί της οδού Πατησίων και Αντωνιάδου (έναντι της πτέρυγας Αντωνιάδου του ΟΠΑ).
Πιο συγκεκριμένα πρόκειται για την αγορά δύο (2) συνεχόμενων οικοπέδων συνολικού εμβαδού 648,88 τ.μ. στο ένα εκ των οποίων υφίσταται διατηρητέο τριώροφο νεοκλασικής αρχιτεκτονικής συνολικού εμβαδού 841,83 τ.μ.
Στα εν λόγω ακίνητα σύμφωνα με πρόταση του ιδιοκτήτη και την προμελέτη που συνόδευε αυτή, θα κατασκευασθεί σύγχρονο κτίριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης ως προσθήκη στο υφιστάμενο παραδοσιακό ακίνητο και θα παραδοθεί στο Πανεπιστήμιο ολοκληρωμένο με το κλειδί στο χέρι (turn-key) σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις και τελικού ελέγχου των υπηρεσιών του ΟΠΑ.
Φυσικό αντικείμενο της πράξης
Το αντικειμενικό δεδομένο, σε συνάρτηση με συγκριτικά στοιχεία από διεθνή και ελληνικό χώρο αναδεικνύουν την ανάγκη για επιπλέον κτηριακές υποδομές. Από την πρόσκληση που δημοσίευσε το ΟΠΑ προέκυψε ως πλέον ενδιαφέρουσα περίπτωση λόγω γειτνίασης με το ΟΠΑ ακίνητο επί της οδού Πατησίων και Αντωνιάδου, ιδιοκτησίας Γουλανδρή. Πιο συγκεκριμένα πρόκειται για την αγορά δύο (2) συνεχόμενων οικοπέδων συνολικού εμβαδού 648,88 τ.μ. στο ένα εκ των οποίων υφίσταται διατηρητέο τριώροφο νεοκλασικής αρχιτεκτονικής συνολικού εμβαδού 841,83 τ.μ. Σύμφωνα με πρόταση του ιδιοκτήτη και την προμελέτη που συνόδευε αυτή, θα κατασκευασθεί σύγχρονο κτίριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης ως προσθήκη στο υφιστάμενο παραδοσιακό ακίνητο και θα παραδοθεί στο Πανεπιστήμιο ολοκληρωμένο με το κλειδί στο χέρι (turn-key).
Με βάση την υποχρεωτική εφαρμογή της με αριθ. ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/94706/3419 (15.09.2023) Απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νικολάου Ταγαρά (ΦΕΚ Δ 740/20.09.2023) «Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης σε ακίνητο εντός του οποίου βρίσκεται διατηρητέο κτίσμα επί των οδών 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων) αρ. 72 και Αντωνιάδου στο ΟΤ 77089 του Δήμου Αθηναίων (Ν. Αττικής)» σύμφωνα με την οποία εγκρίνονται και επιτρέπονται παράλληλα με τους όρους του ΥΠΠΟΑ, τα εξής:
α) Η αποκατάσταση του διατηρητέου κτιρίου με ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, όροφο και δώμα. β) Η προσθήκη στο ανατολικό τμήμα του οικοπέδου κατ’ επέκταση νέας πτέρυγας με τρία (3) υπόγεια, ισόγειο, ημιώροφο και πέντε (5) ορόφους άνωθεν. γ) Η καθ’ ύψος επέκταση τριών (3) ορόφων, άνωθεν του διατηρητέου κτιρίου, σε υποχώρηση τόσο από την οδό 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων) όσο και από το μέτωπο της οδού Αντωνιάδου. δ) Συντελεστής Κάλυψης στο ακίνητο 79,12%.
Στο πλαίσιο του εν λόγω έργου θα παραδοθεί στο ΟΠΑ το νεόδμητο κτιριακό σύνολο του ΦΕΚ Δ’ 740/20-03-2023, συνολικής μεικτής επιφάνειας 3.463,01 τ.μ., προϋπολογιζόμενης δαπάνης 13.500.000,00€, σύμφωνα με την νέα υποβληθείσα και επαρκώς αιτιολογημένη οικονομική προσφορά της πωλήτριας, η οποία εγκρίθηκε στην από 19.12.2023 Συνεδρίαση του Πρυτανικού Συμβουλίου του ΟΠΑ. Το ΟΠΑ, αφού έλαβε υπόψη: 1-τις διατάξεις του ΠΔ 715/79 περί αγοράς ακινήτων, και ιδίως την παράγραφο 3 του άρθρου 50 κατ’ εφαρμογή του οποίου είναι δυνατή η άνευ δημόσιου διαγωνισμού αγορά ακινήτου ως παρακείμενου σε ιδιοκτησία του ΝΠΔΔ, κατόπιν απόφασης Συγκλήτου εγκρινομένης από τους Υπουργούς Παιδείας και Οικονομικών. 2-την με ημερομηνία 05-12-2023 επιστολή-προσφορά του Αρχιτέκτονα κου Βαράγκη για λογαριασμό της ιδιοκτήτριας Ε. Γουλανδρή, συνοδευόμενη από α) την τεχνική περιγραφή του Αρχιτέκτονα Μηχανικού κ. Δ. Βαράγκη στην οποία αναπτύσσονται οι σημαντικές διαφορές μεταξύ αρχικής και νέας αρχιτεκτονικής μελέτης και β) την έκθεση εκτίμησης δύο πιστοποιημένων εκτιμητών. 3-την με ημερομηνία 15-12-2023 επικαιροποιημένη έκθεση εκτίμησης, κατόπιν εντολή του ΟΠΑ, του πιστοποιημένου από το Μητρώο του Υπουργείου Οικονομικών εκτιμητή κου Ιωάννη Σκουτάκη. 4-την με ημερομηνία 19-12-2023 Συνεδρίαση του Πρυτανικού Συμβουλίου, η οποία, αφού έλαβε υπόψη ότι το εν λόγω ακίνητο αποτελεί την πλέον πρόσφορη επιλογή για την επέκταση των λειτουργικών και εκπαιδευτικών αναγκών του ιδρύματος, καθώς πρόκειται για κτίριο που θα κατασκευαστεί εξ αρχής κατά το μεγαλύτερο τμήμα του για χρήση εκπαιδευτηρίου και θα αξιοποιήσει το υφιστάμενο κεντρικό κτίριο του ΟΠΑ λόγω της θέσης του, αποφάσισε να αιτηθεί την επανεξέταση και την τροποποίηση της με αριθ. πρωτ. 54646/Β9/Φ34/272/17.05.2023 απόφασης της Υπουργού Παιδείας και Θρησκευμάτων της Πράξης «Αγορά Νεόδμητου κτιρίου με διατηρητέο τμήμα επί των οδών Αντωνιάδου 4 και Πατησίων 72, ΟΠΑ» με κωδικό ΟΠΣ 5149590 στο «ΤΟΜΕΑΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων 2021-2025», συνολικής δημόσιας δαπάνης ποσού 7.600.000€ και ημερομηνία Ανάληψης Νομικής Δέσμευσης (ΝΟΔΕ) 30/3/2024, κυρίως ως προς το οικονομικό αντικείμενο, εγκρίνοντας ως νέα συνολική δαπάνη του έργου το ποσό 13.500.000€.
Η απόφαση
Δείτε ΕΔΩ όλα τα τελευταία Φοιτητικά Νέα.
ΔΕΙΤΕ ΠΡΩΤΟΙ ΟΛΑ ΤΑ ΝΕΑ ΤΟΥ ΦΟΙΤΗΤΙΚΑ ΝΕΑ ΣΤΟ GOOGLE NEWS
